1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-7.5%
西八王子ハイツB棟
東京都八王子市散田町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造
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9階 / 66.85㎡の場合
相場
2,085万円
31.2万円/㎡
1,467
1,879
2,291
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,291万円
28.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
西八王子ハイツB棟
1,999万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 66.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,999万円 | 29.9万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,650万円 | 26.2万円 | 4階 | 63.08㎡ | 63. | 南 |
| 2025/06/20 | 1,650万円 | 26.2万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/19 | 1,750万円 | 27.7万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/17 | 2,080万円 | 31.1万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,298万円 | 35.7万円 | 6階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 19.1万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,080万円 | 30.4万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/11 | 1,750万円 | 27.7万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,380万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,180万円 | 32.6万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 31.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,750万円 | 27.7万円 | 4階 | 63.08㎡ | 63. | 南 |
| 2025/02/22 | 699万円 | 18.3万円 | 2階 | 38.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,750万円 | 27.7万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 880万円 | 23.0万円 | 12階 | 38.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,800万円 | 28.5万円 | 4階 | 63.08㎡ | 63. | - |
| 2025/02/12 | 1,800万円 | 28.5万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,800万円 | 28.5万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 788万円 | 20.6万円 | 9階 | 38.25㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,280万円 | 18.7万円 | 10階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,850万円 | 29.3万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,250万円 | 33.7万円 | 9階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,850万円 | 29.3万円 | 4階 | 63.08㎡ | 63. | - |
| 2025/01/17 | 1,850万円 | 29.3万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,950万円 | 30.9万円 | 7階 | 63.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,950万円 | 30.9万円 | 4階 | 63.08㎡ | 63. | - |
| 2024/12/21 | 1,950万円 | 30.9万円 | 7階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,950万円 | 30.9万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,950万円 | 30.9万円 | 4階 | 63.08㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 20.6万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 10階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,680万円 | 25.1万円 | 8階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,150万円 | 17.2万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,280万円 | 19.1万円 | 11階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 9階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 28.8万円 | 2階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,300万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,750万円 | 26.2万円 | 6階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.6万円 | 3階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,280万円 | 33.5万円 | 8階 | 38.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 西八王子ハイツB棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西八王子ハイツ 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 2,298万円 | 35.7万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅5分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 西八王子ハイツD棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅3分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 452戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 西八王子ハイツC棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 452戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、八王子市では7.5%下落しています。
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1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造